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Nuevo índice de precios del alquiler: ¿Qué significa para ti?

El 1 de enero de 2024 entró en vigor el nuevo índice de precios del alquiler (IPRA), una herramienta que busca ofrecer mayor transparencia al mercado de alquiler de viviendas en España.

¿Qué es el IPRA?

El IPRA es un índice oficial que mide la evolución de los precios del alquiler en el mercado libre. Se calcula a partir de los datos de contratos de alquiler inscritos en el Registro de la Propiedad, y se publica de forma trimestral por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.exclamation

¿Cómo funciona el IPRA?

El IPRA se calcula para cada municipio español, y se divide en dos subíndices:

  • Índice de precios de alquiler de vivienda nueva: Este índice mide la evolución de los precios de los alquileres de viviendas que se alquilan por primera vez.
  • Índice de precios de alquiler de vivienda usada: Este índice mide la evolución de los precios de los alquileres de viviendas que ya han sido alquiladas con anterioridad.exclamation

¿Para qué sirve el IPRA?

El IPRA tiene como objetivo principal ofrecer información a los inquilinos y propietarios sobre la evolución del mercado de alquiler.

¿Qué impacto tendrá el IPRA en el mercado de alquiler?

Es aún pronto para saber qué impacto tendrá el IPRA en el mercado de alquiler. Sin embargo, se espera que la mayor transparencia que ofrece este índice ayude a moderar el crecimiento de los precios del alquiler.expand_more

¿Cómo puedo consultar el IPRA?

El IPRA se puede consultar en la página web del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana: https://www.ipra-rodeo.com/

¿Qué otras medidas se están tomando para regular el mercado de alquiler?

Además del IPRA, el Gobierno también está trabajando en otras medidas para regular el mercado de alquiler, como la creación de un índice de referencia de precios del alquiler y la limitación de las subidas del alquiler en zonas tensionadas.

¿Qué significa esto para ti?

Si estás pensando en alquilar una vivienda, el IPRA te puede ayudar a tener una mejor idea de los precios del mercado en tu zona. También puedes utilizar el IPRA para negociar el precio del alquiler con tu propietario.

Para más información:

Nota: Esta noticia es solo para fines informativos. No constituye asesoramiento legal o profesional. Se recomienda consultar con un abogado o un profesional inmobiliario para obtener más información sobre el IPRA y sus implicaciones.